潘石屹和他的妻子安全脱险，给SOHO中国留下了巨额债务和烂摊子

最近，房地产开发商炸开了锅。SOHO中国在中期业绩公告中表示，其子公司“北京望京搜候房地产”拖欠土地增值税18.86亿元及相关逾期罚款。因此，该集团的一些借款可能会出现交叉违约。

据媒体报道，SOHO中国18日发布2023年中期业绩公告称，旗下子公司“北京望京搜候房地产。”被要求9月1日前缴纳望京SOHO项目1、2号楼相关土地增值税17.33亿元，自欠税之日起，按日加收滞纳金万分之五的滞纳金。

公告显示，截至6月30日，截至2023年，已缴纳土地增值税3060万元，尚有19.86亿元土地增值税及相关滞纳金尚未缴纳。

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SOHO中国在公告中表示，2023年6月30日，逾期缴纳土地增值税可能导致集团银行贷款本金总额42.32亿元的交叉违约。利息1057.6万元，包括原合同约定的2024年6月30日以后到期的借款。

由于借款人有可能立即偿还，因此于2023年6月30日被重新归类为流动负债。

SOHO中国在公告中还提到，根据税收征收管理法规定，地税机关可以采取其他强制措施，包括但不限于依法查封、扣押、拍卖、变卖有关财产，处以不缴纳或者滞纳金征收土地增值税处缴税款50%以上5倍以下的罚款。

SOHO中国表示，该集团继续就未缴纳的土地增值税和相关逾期罚款与当地税务当局进行沟通，并就具体的还款计划达成协议。一些商业物业将继续出售，以支付部分土地增值税。

SOHO中国表示，在相关政府机构和税务部门的支持与配合下，已完成25套商品房销售，将在规定时间内缴纳税款700万元。

截至今年6月30日，SOHO中国拥有现金及现金等价物约6.27亿元，银行贷款及其他贷款约160.46亿元，总负债约315.19亿元，总资产约689.2亿元。

SOHO中国表示，2023年下半年，机遇与挑战并存。本集团将继续执行审慎的经营策略，加大力度和措施，以提高本集团整体物业的入住率和稳定的经营现金流。随着政府出台促进经济建设的各项政策措施，市场活跃度将逐步回升，下半年写字楼市场将迎来复苏。

截至8月18日收盘，SOHO中国的香港股价为1.16港元/股，最新市值为60.31亿港元。

当SOHO中国深陷泥潭时，潘石屹夫妇已经清空了300亿元的国内资产，潘石屹已经和家人悄悄地去了美国。这对夫妇花了2600万美元在曼哈顿上东区买了一栋联排别墅。这是美国最古老的富人和精英住宅，相当于北京的海淀区和上海的汤臣一品。

目前，潘石屹夫妇已经在美国购置了多处高价值房产，总估值达390亿元。从国内套现的钱已经完整流入美国。

曾几何时，面对公众对他出走的担忧，潘石屹回应：“我不会跑得，我还是中国人。”到目前为止，事实证明，中国公民潘石屹离“跑路”只差一张机票。

潘石屹夫妇的跑路行为无疑给SOHO中国留下了一个巨大的烂摊子。作为公司的创始人和负责人，他们本应该为公司和员工承担责任，但在公司面临危机时，他们却选择了离开，把问题留给了其他股东和员工。

这种行为无疑违背了企业家的基本道德和职业道德。企业家不仅是公司的创始人和领导者，更是社会的一员，应该承担起对社会和公众的责任。潘石屹夫妇的行为，无疑是对这一责任的放弃。

在我国，企业家是社会精英，是推动社会发展的重要力量。们的行为和社会责任对社会有着巨大的影响。因此，企业家的行为要符合社会的价值观和道德标准。潘石屹夫妇的行为显然不符合这些标准。

希望各位企业家能够坚守职业道德和社会责任，为社会作出更大的贡献。同时，我们也期待SOHO中国尽快解决当前的问题，恢复正常运作，为员工和社会做出贡献。

总的来说，潘石屹夫妇的行为已经为我们敲响了警钟，也让我们看到了企业家职业道德和社会责任的重要性。我们期待更多的企业家以此为戒，坚守职业道德和社会责任，为社会做出更大的贡献。

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